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竣工決算和竣工結(jié)算有何區(qū)別？时间：2023-11-13 【转载】 竣工決算和竣工結(jié)算都屬于建設工程估價的內(nèi)容。而建設工程估價是貫穿于工程建設全過程的，也就是從項目建議書、可行性研究一直到工程竣工驗收，甚至到運營使用階段。專業(yè)屬于叫“全壽命周期”。 根據(jù)我國現(xiàn)行的基本建設程序，建設工程估價在工程建設的各個階段大體上是這樣分步進行的： 1、在項目建議書和可行性研究階段，對建設項目所需投資作出的測算叫做“投資估算”。 2、在修建性詳細規(guī)劃設計、方案設計、初步設計階段所做的測算叫做“設計概算”。 3、在施工圖設計階段，這種測算叫做“施工圖預算”。 以上三個步驟準確度越來越高，均為發(fā)包方組織編制。到施工圖預算最為準確，是招標文件的重要組成部分。 4、在投標階段，投標人根據(jù)招標文件和施工圖紙編制“施工預算”，并進行報價，叫做“投標報價”。 5、發(fā)包人在投標人中確定承包人后，與其簽訂合同，合同中約定的價格叫做“合同價”。 6、在合同實施階段，承包人與發(fā)包人需要根據(jù)合同、索賠、簽證、變更等結(jié)算工程價款，此時形成的價格叫做“結(jié)算價”。 7、工程竣工驗收后，實際的工程造價叫做“竣工決算價”。 |
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